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Términos y Condiciones

Las presentes Condiciones Particulares junto con las Condiciones Generales (todo ello engloba el apartado de AVISO LEGAL) regulan la contratación de los productos ofertada en www.alquilarmascomprar.com   del que es titular MIRIAM PALMÍ COLLADO (en adelante, A+ C).

Por lo tanto, la contratación  de cualesquiera de nuestros servicios  conlleva la aceptación plena y sin reservas, de todas y cada una de las Condiciones Generales que se indican y de las Condiciones Particulares  de cada servicio que compone el apartado de  AVISO LEGAL.

Estas Condiciones Particulares  podrán ser modificadas sin notificación previa, por tanto, es recomendable leer atentamente su contenido antes de proceder a la contratación de cada servicio ofertado en www.alquilarmascomprar.com 

La vivienda vacacional no nos pertenece a nosotros, sino al Propietario de la vivienda. Nosotros somos la parte que pone a su disposición la vivienda vacacional previa revisión y cumplimiento de la normativa necesaria  para dar de alta cada vivienda en turismo.

Si, en contra de nuestras previsiones, no se puede formalizar una reserva por motivos que escapen a nuestro control, p. ej., por la venta por disposición judicial o incumplimiento contractual por parte del Propietario de la vivienda o causas similares, tendremos derecho a anular la reserva, y procederemos a devolver inmediatamente la renta abonada. Alternativamente, no obstante, tenemos derecho a ofrecerle a discreción propia, una vivienda vacacional similar en la misma zona y al mismo precio.

 

1. IDENTIFICACIÓN.

1.1 DE LA PLATAFORMA:

A+C  en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, le informa de que:

  • Propietaria: MIRIAM PALMI COLLADO  NIF es: 20013296F.

  • Sitio web: www.alquilarmascomprar.com (en adelante, A+C).

  • Su domicilio social está en: CAMÍ VELL DEL GRAU 19, 46730 PLATJA I GRAU DE GANDIA.

Todo contrato de alquiler de temporada de verano se formalizará entre Miriam Palmí Collado DNI 20013296F, como administradora, y el  inquilino o los inquilinos online, en el apartado de “MIS RESERVAS” de www.alquilarmascomprar.com  o   el mismo día de la entrada en la sede social de alquilarmascomprar.com en Camí Vell del Grau,19  Grau i Platja de Gandía (46730).

 

1.2 DEL USUARIO.

El arrendador o arrendadores (inquilino o inquilinos) deben tener 18 años o más para hacer una reserva. Le rogamos que lea estas condiciones de arrendamiento cuando realice una reserva, así como la información que está a su disposición en su cuenta de nuestro sitio web. 

Para la validez de la reserva ha de cumplimentar todos los campos indicados en la reserva.

 

2. COMUNICACIONES.

Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y A+C  se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de  sólo estos dos medios  detallados:

 

  1. WhatsApp  al teléfono: +34 676 97 98 47

  2. Enviando un email a info@alquilarmascomprar.com.

3. FUNCIONAMIENTO.

La reserva tendrá carácter vinculante de forma inmediata, con independencia de la forma en la que se realice la reserva. 

La reserva más habitual y la que aconsejamos, es la de reservar por plataforma www.alquilarmascomprar.com Pese, a que ha determinado sector de la población, como a la tercera edad, personas con la capacidad modificada de obrar, etc. podrán formalizar la reserva de forma telefónica, llamado al +34 676979847.

En el mismo momento que realice la reserva de enviaremos un correo de confirmación de su reserva con el número concreto de su reserva. Además, podrá acceder a su área privada de MIS RESERVAS y comprobar su reserva. Asimismo, podrá modificar o añadir otro periodo vacacional sujeto siempre a la disponibilidad del momento en cuestión.

Cobraremos la totalidad de la  renta en  EFECTIVO  el día de la entrada a su vivienda reservada. El pago de la reserva sólo constituye la fianza de la vivienda reservada, que le será entregada en efectivo (en euros) el día de la salida, por el anfitrión que se le haya asignado.

El día de su entrada deberá firmar el contrato de temporada vacacional, siempre y cuando no lo haya firmado  digitalmente con anterioridad, dado que dispone del citado contrato en el apartado de MIS RESERVAS  de www.alquilarmascomprar.com.

La entrada a su vivienda  es a partir de las 14.00 horas pese a que puede acercarse a la oficina de www.alquilarmascomprar.com (Camí Vell del Grau, 19 Grau i Platja Gandia, 46730)  a partir de las 11. 00h para ir adelantado las gestiones pertinentes.

La salida de su vivienda será de 9h a 11.00h de la mañana. Usted deberá completar al reservar su vivienda, la hora se su salida aproximadamente, para que el anfitrión  vaya a la vivienda y una vez revisada, le devuelva el dinero de la fianza en efectivo (explicado en el apartado 5) menos los desperfectos, entre otros, si los hubiera.

Han de pagar la totalidad de la renta, en efectivo, el día de su entrada. En caso contrario, no podrá entrar en la vivienda reservada. La falta de observancia de las condiciones de pago se considerará un incumplimiento del contrato, y tendremos derecho a poner término al  contrato de arrendamiento (sin previo aviso excepto que sea  posible realizar el aviso). La finalización del contrato no le exime de la obligación de pago de cualquiera de los importes adeudados, y se aplicarán las disposiciones sobre cancelación en el apartado  9 de estas condiciones particulares. 

4. SU ANFITRIÓN.

Le asignaremos un ANFITRIÓN durante toda su estancia. Éste se encargará de enseñarle el apartamento y entregarle dos juegos de llaves entre otros elementos asociados al apartamento. Usted podrá comunicarse con dicho anfitrión, durante toda su estancia, para solucionar cualquier incidente. Dicha comunicación siempre será por WhatsApp y atendiendo al siguiente horario: 09.00 a 14.00 h 17.00 a 21.00 h.

Si ha tomado servicios complementarios para su estancia, estos elementos seran entregados personalmente en el apartamento, podrá adicionar servicios complementarios durante su estancia sujeto a disponibilidad. 

5. DEFICIENCIAS.

Durante las primeras 24 horas desde su entrada podrán informar de las posibles deficiencias para su subsanación en la mayor brevedad posible. Aun así, durante toda su estancia serán atendidas sus peticiones por el equipo de profesionales pertinente.

 

6. FIANZA.

SIEMPRE se  le cobrará una  fianza. La fianza constituye una garantía para  www.alquilarmascomprar.com por cualquier importe que usted adeude como, por ejemplo, aunque no de manera exhaustiva, daños o defectos causados a la vivienda vacacional, por falta de limpieza o por una limpieza final deficiente o por los costes de consumo. La  fianza se abonará  para reservar su vivienda. El importe de la fianza dependerá, entre otras cosas, del tamaño de la vivienda vacacional, sus instalaciones y la media de costes de consumo. El importe de la fianza consta en nuestro sitio web.

La liquidación o devolución  de la fianza  se producirá en el momento de su salida. Será su  asistente  (no es el propietario) que le hayamos asignado, quien le devolverá la fianza en efectivo en ese mismo momento.

Es posible que algunos grupos deban abonar un depósito mayor. Entre estos grupos se encuentran, aunque no de forma exhaustiva, grupos de más de 6 personas (exceptuando familias y parejas), grupos que arrienden la vivienda vacacional por un periodo superior a 14 días, o con otros fines distintos a los vacacionales, algo que únicamente será posible con nuestra autorización expresa previa. Nosotros tenemos derecho a incrementar la fianza  atendiendo al número de personas que la vivienda vacacional puede  acomodar o si son grupo de jóvenes mayores de 25 años.

La fianza sólo NO se devolverá  a la salida de su estancia en  los siguientes casos:

6.1 Deterioros del mobiliarios y útiles del apartamento siempre que sean casusas imputables al inquilino, no por casos fortuitos o por desgate habitual de los enseres y mobiliario de la vivienda.

6.2 Por gritos, ruidos, escándalo, etc. En este caso, pueden ser expulsados de la vivienda sin derecho a reembolso de los días pendientes de disfrute.

6.3 Si acude la policía o cualquier agente de seguridad. En este caso, también pueden ser expulsados del apartamento sin derecho a reembolso de los días pendientes de disfrute.

6.4 Si pierden las llaves o las pulseras necesarias para bañarse (sólo es exigible en algunos residenciales) se le descontarán 50€ de la fianza por cada juego de llaves perdido y  10€ o 20€ (dependiendo del tipo pulsera) por cada pulsera no entregada. 

6.5 Por incumplimiento de las normas propias de cada comunidad de propietarios (horarios de piscina, etc..) y el no cuidado de las zonas comunes.

6.6 Si el consumo de luz de una semana se excede de 50€. Se recomienda un uso moderado del aire acondicionado.

6.7 O por cualesquiera otras circunstancias provocadas  por el inquilino no contempladas anteriormente.

7. JÓVENES.

SÓLO se  admitirán grupo de jóvenes bajo petición al email info@alquilarmascomprar.com

8. ANIMALES.

Sólo se admitirán animales en las viviendas  que específicamente así lo enuncie. El incumplimiento de esta cláusula dará lugar a la rescisión del contrato de alquiler de vivienda temporal, a la expulsión del apartamento, y a la penalización económica que estime conveniente A+C.

9. CANCELACIÓN/POLÍTICA DE CANCELACIÓN/CAMBIOS.

9.1 Para cancelar puedes hacerlo directamente en nuestra página web en la sección "Mis Reservas" o puedes enviar tu solicitud a nuestro correo reservas@alquilarmascomprar.com indicando número de reserva, email y nombre completo. No te preguntaremos la razón de tu cancelación.

 

9.2 Póliticas de cancelación.

Parte de nuestra misión es brindar un excelente servicio a nuestros clientes por lo cual hemos diseñado una política de cancelación Flexible que favorezca a ambas partes, ten presente!

¡No queremos que pierdas tu dinero!

 

Si cancelas la reserva con un tiempo MAYOR a 30 días de la fecha de la reserva, te devolvemos por la misma vía de pago el 75% de la fianza, como no queremos que pierdas tu dinero, podemos emitir un bono del 100% del valor de la fianza, para ser utilizado en un periodo máximo de 12 meses a partir de la fecha de cancelación, sea por ti o por otra persona, el bono puede ser transferido.

Si cancelas la reserva con un tiempo MAYOR a 10 días y MENOR a 30 días de la fecha de la reserva, te devolvemos por la misma vía de pago el 50% de la fianza, como no queremos que pierdas tu dinero, podemos emitir un bono del 50% del valor de la fianza, para ser utilizado en un periodo máximo de 12 meses a partir de la fecha cancelación, sea por ti o por otra persona, el bono puede ser transferido.

Si cancelas la reserva con un tiempo MENOR a 10 días de la fecha de la reserva o si no te presentas NO HAY DEVOLUCIÓN DE LA FIANZA NI SE EMITIRÁ NINGUN BONO.

 

10. DAÑOS.

Usted está obligado a tratar la vivienda vacacional de manera responsable y a devolverla en el mismo estado en que la recibió. Usted responderá por cualquier daño a la vivienda vacacional y/o su inventario, mobiliario, electrodomésticos o instalaciones que haya causado usted o cualquier otra persona a quien usted haya concedido acceso a la vivienda vacacional. Cualquier daño a la vivienda vacacional y/o a su inventario que se produzca durante el periodo de alquiler debe ser comunicado inmediatamente a nosotros.

11. DEFECTOS, RECLAMACIONES Y SUBSANACIÓN.

11.1 Reclamaciones durante la estancia

Si, al entrar en la vivienda vacacional, observa una limpieza insuficiente, o daños o defectos en dicha vivienda, deberá presentar inmediatamente una reclamación, ya que de otro modo se considerará que la vivienda se le ha entregado en correcto estado y usted perderá el derecho a presentar una reclamación. Las reclamaciones relativas a la limpieza deberían presentarse de inmediato. Las reclamaciones sobre daños o defectos también deberían presentarse lo antes posible y, a más tardar, en el plazo de 48 horas tras iniciarse el periodo de arrendamiento, o tras constatarse el defecto o daño. 

Durante la estancia, las reclamaciones se deberán realizar por WhatsApp  al teléfono del asistente  que le hayamos designado. 

11.2 Subsanación.

Usted deberá procurar no agravar los daños, fallos o defectos, debiendo contribuir a mantener cualquier dentro de lo razonable. Nosotros y/o el Propietario de la vivienda subsanaremos  los daños en la mayor brevedad posible. Si usted decide desalojar la vivienda vacacional antes de finalizar el periodo de arrendamiento sin haberlo acordado previamente con nosotros, dicha salida se producirá por su cuenta y riesgo. 

A nuestro propio criterio, nos reservamos el derecho a solucionar cualquier reclamación reubicándole a una vivienda vacacional de similar precio y calidad. Si usted nos impide subsanar o reparar cualquier daño u ofrecerle una reubicación a otra vivienda vacacional, corre el riesgo de no poder cancelar el Contrato, perdiendo además el derecho a indemnización o a una rebaja del precio.

11.3 No se encontró una solución durante su estancia.

Si usted estima que la reclamación presentada no ha sido  resuelta satisfactoriamente durante el periodo de arrendamiento, deberá remitirse por escrito a nosotros para su estudio y consideración, a más tardar 14 días después de finalizar el periodo de arrendamiento. Las reclamaciones deberán remitirse por escrito a reservas@alquilarmascomprar.com. 

La responsabilidad por daños y perjuicios se limitará a los daños económicos directos. Ni nosotros ni el Propietario de la vivienda responderemos por daños indirectos (daños consecuentes) o daños que no sean de naturaleza económica (daños no pecuniarios).

11.4 Resolución de controversias.

Primero mediación y sino, en caso de controversia, el procedimiento judicial se iniciará en la circunscripción judicial donde esté localizada la vivienda vacacional, y se resolverá de conformidad con la legislación española, a la que ambas partes acuerdan someterse.

12. CIRCUNSTANCIAS EXTRAORDINARIAS.

12.1 Fuerza mayor.

Si nosotros nos viéramos imposibilitados para cumplir las obligaciones contractuales que hemos adquirido debido a acontecimientos de fuerza mayor y/u otros acontecimientos extraordinarios, incluyendo, aunque sin carácter exhaustivo, guerras, catástrofes naturales o medioambientales, sequía y otros acontecimientos 

climáticos extraordinarios, epidemias, pandemias, cuarentenas, cierre de fronteras o zonas geográficas, escasez o racionamiento de alimentos, condiciones de tráfico, interrupción del comercio de divisas, huelgas o cierres patronales y/u otras circunstancias de fuerza mayor que no pudieran ser previstas en el momento de suscribir el Contrato, nosotros tendremos derecho a poner fin al Contrato, al no podernos exigirnos responsabilidades por la falta de ejecución del Contrato. 

12.2 Otras circunstancias.

Nosotros no somos responsables de los cambios que se produzcan en aquellas circunstancias que no se refieran a la vivienda vacacional en sí. De igual forma, ni nosotros ni el Propietario de la Vivienda seremos responsables del escaso disfrute de la estancia vacacional como consecuencia de tales circunstancias, incluyendo, aunque no exclusivamente, factores como obras de carreteras, obras de construcción próximas a la vivienda vacacional, cortes eléctricos, cierre de tiendas, instalaciones, etc., cambios en los horarios de apertura, las posibilidades de nadar como prohibición de bañarse, modificaciones de los derechos de pesca, condiciones climáticas como inundaciones, incendios y sequías. Ni nosotros ni el Propietario de la vivienda responderemos en caso de plagas de insectos en la vivienda vacacional o en el terreno, ni de robos o daños a su propiedad o circunstancias parecidas.

14. CLÁUSULA DE DERECHO DE CANCELACIÓN DE LA RESERVA POR PARTE DE LA PROPIETARIA DE WWW.ALQUILARMASCOMPRAR.COM

 

Identificación del Propietario: Esta cláusula es establecida por Miriam Palmí Collado, en adelante referida como "La Propietaria", titular de la página web www.alquilarmacomprar.com.

 

Objeto de la Cláusula: Por medio de la presente cláusula, La Propietaria se reserva el derecho exclusivo de cancelar cualquier reserva realizada a través de la plataforma www.alquilarmacomprar.com.

Causas  de Cancelación: 

La Propietaria podrá ejercer este derecho de cancelación bajo las siguientes circunstancias:

  • Incumplimiento de los términos y condiciones por parte del usuario que realizó la reserva.

  • Situaciones de fuerza mayor o circunstancias imprevistas que impidan el cumplimiento de la reserva expuesto en el expositivo punto 12 de estas condiciones particulares.

  • Razones de seguridad o mantenimiento que afecten la adecuada prestación del servicio.

  • Por imposibilidad del alquiler de la vivienda por causas imprevistas.

Notificación de Cancelación: 

En caso de ejercer este derecho de cancelación, La Propietaria se compromete a notificar al usuario afectado a la mayor brevedad posible, proporcionando una explicación clara y concisa de los motivos de dicha cancelación.

Compensación o Reembolso: 

Dependiendo de las circunstancias de la cancelación, la Propietaria podrá ofrecer opciones de compensación o reembolso, las cuales serán determinadas a discreción de La Propietaria y comunicadas de manera oportuna al usuario afectado.

Modificación de la Cláusula: 

La Propietaria se reserva el derecho de modificar los términos de esta cláusula en cualquier momento, con previo aviso a los usuarios a través de la plataforma www.alquilarmacomprar.com.

14. NULIDAD PARCIAL. 

Si una cláusula o una parte de la cláusula de estas Condiciones Particulares no tuviera validez o perdiera la validez o fuese ilegal o inaplicable, se considerará suprimida; esta circunstancia no afectará la validez y aplicabilidad de las demás disposiciones del presente Contrato o Condiciones particulares.

Condiciones generales de uso de alquilarmascomprar.com

0. OBJETO

Las presentes Condiciones Generales regulan la contratación de los productos ofertada en www.alquilarmascomprar.com   y en los subdominios y/o directorios, del que es titular MIRIAM PALMÍ COLLADO (en adelante, A+ C).

La contratación  de cualesquiera de nuestros servicios  conlleva la aceptación plena y sin reservas, de todas y cada una de las Condiciones Generales que se indican y de las Condiciones Particulares  generales y en concreto, de cada reserva.

Estas Condiciones Generales podrán ser modificadas sin notificación previa, por tanto, es recomendable leer atentamente su contenido antes de proceder a la contratación de cada servicio ofertado en www.alquilarmascomprar.com.

 

1. IDENTIFICACIÓN.

1.1  DE LA PLATAFORMA:

A+C  en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, le informa de que:

  • Propietaria: MIRIAM PALMI COLLADO  NIF es: 20013296F

  • Sitio web: www.alquilarmascomprar.com (en adelante, A+C)

  • Su domicilio social está en: CAMÍ VELL DEL GRAU 19, 46730 PLATJA I GRAU DE GANDIA.

Todo contrato de alquiler de temporada de verano se formalizará entre Miriam Palmí Collado DNI 20013296F, como administradora, y el  inquilino o los inquilinos online, en el apartado de “MIS RESERVAS” de www.alquilarmascomprar.com  o   el mismo día de la entrada en la sede social de alquilarmascomprar.com en Camí Vell del Grau,19  Grau i Platja de Gandía (46730).

1.2 DEL USUARIO.

El arrendador o arrendadores (inquilino o inquilinos) deben tener 18 años o más para hacer una reserva. 

Nosotros no somos los propietarios de la  vivienda vacacional, sino intermediarios comerciales. Es decir, nosotros ponemos a su disposición la vivienda vacacional previa comprobación que cumple con toda la normativa relativa a la inscripción  como vivienda turística. El arrendamiento de las viviendas vacacionales siempre se regirá por las condiciones generales y particulares aceptadas en su  reserva y, además, por  el contrato que ustedes han de firmar para acceder a la vivienda temporal, bien  online o presencialmente en la oficina de www. alquilarmascomprar.com.

2. COMUNICACIONES.

Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y A+C  se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de  sólo estos dos medios  detallados:

3. LA VIVIENDA VACACIONAL 

3.1 Uso de la vivienda vacacional: 

Salvo acuerdo en contrario con nosotros, la vivienda vacacional no se utilizará para otros fines distintos a los vacacionales. Si nosotros o el Propietario de la vivienda sospechamos que se están produciendo actos que infringen la  ley vigente, nuestras directrices, el orden público o la decencia, nosotros y/o el Propietario de la vivienda vacacional tendremos derecho a acceder la vivienda vacacional. Si se confirma la sospecha, tenemos derecho a poner término al contrato y a expulsar a la persona o las personas en cuestión de la vivienda vacacional con efectos inmediatos y sin reembolsar la renta.

Este inmueble se alquila exclusivamente para constituir VIVIENDA TEMPORAL DE LA PARTE ARRENDATARIA PARA EL PERIODO DE VACACIONES RESERVADO.

Ambas partes declaran que, como consecuencia de lo anterior, la vivienda objeto de este contrato no tendrá en ningún caso la finalidad de vivienda permanente del arrendatario. 

No podrá modificarse este destino en ningún caso, salvo que ambas partes, de común acuerdo, lo establezcan por escrito, otorgando el correspondiente contrato de arrendamiento que modifique éste. Cualquier intento de modificación que no sea el descrito, será nulo de pleno derecho; y si la ARRENDATARIA intentara modificar el contenido de esta cláusula unilateralmente, incurrirá en causa expresa de resolución, sin necesidad de requerimiento ni comunicación de ninguna clase, Y sin perjuicio de las acciones que amparen a la ADMINISTRADORA, y en su caso al propietario.

3.2 Cláusula de penalización expresa. 

El incumplimiento de la obligación de abandonar la vivienda en el plazo pactado supondrá para la ARRENDATARIA la obligación de abonar, en concepto de penalización, y sin perjuicio de las demás responsabilidades que procedan, la suma de  DOS CIENTOS EUROS DIARIOS (200€/diarios) hasta que el inmueble quede completamente desalojado, y a la entera disposición de la ADMINISTRADORA.
Las partes declaran expresamente que el pago de la penalización no suspenderá ni sustituirá el cumplimiento de la obligación de desalojar el inmueble, ni de ninguna otra posible responsabilidad en la que pudiera incurrir la ARRENDATARIA.  

En el caso de que las partes pactaran una prórroga, esta cláusula también será de aplicación cuando aquélla finalice.

3.3. Número de huéspedes.

La vivienda vacacional y el terreno que le pertenece solo podrán ser ocupadas (se entiende por ocupación la pernoctación, aunque las visitas durante el día son bienvenidas) por un número de personas no superior al (incluidos niños de cualquier edad) indicado en el sitio web y en el contrato. 

Si en la vivienda vacacional aloja un número de personas superior al máximo permitido, nosotros y/o el Propietario tenemos derecho a pedir a las personas adicionales que abandonen la vivienda vacacional sin previo aviso. Si no atiende a esta petición en un plazo de 12 horas, el Contrato quedará sin efecto y todos los ocupantes estarán obligados a abandonar la vivienda vacacional con efecto inmediato, sin previo aviso y sin derecho a reembolso. 

 

3.4. Composición de grupos.

Nosotros gestionamos principalmente el arrendamiento de viviendas vacacionales a familias y parejas. Al formalizar la reserva, los grupos de jóvenes deberán indicar que son un grupo de jóvenes. Por grupo de jóvenes entendemos grupos de, al menos, 6 personas, en su mayoría menores de 25 años (la persona que efectúa una reserva de grupo de jóvenes debe tener al menos 25 años), aunque el límite de edad puede ser superior en determinados tipos de viviendas, una circunstancia que se plasmará en la descripción de la vivienda del sitio web. Nosotros o el Propietario de la vivienda vacacional tendremos derecho a rechazar a un grupo y poner fin al Contrato sin reembolso de la renta si el grupo no ha incluido esta información al realizar la reserva. Podrán aplicarse otras restricciones en cuanto a la composición de los grupos, que indicaremos en la descripción de la vivienda de nuestro sitio web. Usted está obligado a cumplir con cualquier restricción o requisito que se indique en la descripción de la vivienda.

3.5 Animales de compañía y alergias. 

Algunas viviendas vacacionales no permiten a animales de compañía. No obstante, nosotros  no podemos garantizar que en la vivienda vacacional no se hayan alojado con anterioridad animales de compañía ni que el Propietario de la vivienda no tenga 

animales de compañía. Ni nosotros ni el Propietario aceptamos responsabilidad alguna por cualquier reacción alérgica o asmática que usted haya podido sufrir debido a que en la vivienda vacacional se hayan alojado animales de compañía.

3.6 Ruido.

En ocasiones, usted puede verse expuesto a ruidos procedentes de obras, vecinos, tráfico, etc. Ni nosotros ni el Propietario de la vivienda asumimos responsabilidad alguna por las molestias causadas por ruidos imprevistos.

3.7 Internet. 

La conexión a internet es un servicio adicional que nosotros como intermediarios o el propietario  de la vivienda pone a su disposición para su disfrute personal. El acceso depende de la disponibilidad y las condiciones de la red. El acceso a internet deberá realizarse con arreglo a las correspondientes leyes. Tanto nosotros, como intermediarios como el o los propietarios no son responsables de fallos de red propios de la compañía contratada.

3.8 Piscinas, jacuzzies e instalaciones similares. 

Usted responde del uso que se haga de la piscina, el jacuzzi y demás instalaciones similares y deberá seguir las instrucciones de cada comunidad, que están expuestas al público en cada residencial. No se recomienda un uso excesivo de la piscina, el jacuzzi y las demás instalaciones de similares características. Los niños menores de 16 años no tienen permiso para permanecer cerca de la zona de la piscina sin la supervisión de un adulto. Es posible que las piscinas al aire libre no dispongan de climatización y que no estén disponibles todo el año.

 

3.9 Carga de vehículos eléctricos. 

La carga de vehículos eléctricos únicamente está permitida si la vivienda vacacional dispone de una estación de carga, ya que la carga desde una toma de corriente normal puede causar sobrecalentamiento, daños a las instalaciones eléctricas y potencialmente incendios. En las viviendas vacacionales que incluyen el consumo en el precio del arrendamiento, se le cobrará una tarifa si desea utilizar la estación de carga. Consulte los símbolos en la descripción de la casa en nuestro sitio web.

3.10 Impuestos locales.

En ocasiones, nos vemos obligados a cobrarle impuestos locales antes de su llegada a la vivienda vacacional, y, por lo general, los precios incluirán los impuestos aplicables. Si, en la fecha en la que se realiza la reserva, no fuese posible incluir en el precio los impuestos, nos reservamos el derecho de incluir los impuestos locales en el importe del arrendamiento, que posteriormente se le cobrará a usted. 

3.11 Consumos incluidos en la renta.

Salvo que se indique otra cosa en nuestro sitio web, la renta SÍ  incluye el consumo de agua, electricidad, combustible, gas, calefacción y demás (consulte  el punto 7 más abajo).

3.12 Aumento de costes.

En el caso de que aumenten los costes luz por encima de 60€ tenemos derecho a solicitarle el montante que haya sobrepasado  de esos 60€/semanales.

4. INFORMACIÓN ADICIONAL.

4.1 Las agencias de viajes, plataformas de terceros y demás agentes de reservas no podrán suscribir contratos que difieran de las condiciones de arrendamiento vigentes en el momento de efectuar la reserva. 

4.2 Las viviendas vacacionales están sujetas a la disponibilidad.

4.3 Toda la información de nuestro sitio web intenta ser exacta. Pese, que a veces, se pueden hacer cambios necesarios para mejorar la habitabilidad de la vivienda reservada. Lo cual bajo ningún concepto conllevará penalización a favor de los inquilinos o arrendatarios.

4.4 Queda prohibido todo uso comercial, incluida la reproducción parcial o total o la copia del material comercial que figura en el sitio web o en otro lugar de conformidad con la legislación vigente.

 

5. PRIVACIDAD.

Le rogamos que consulte nuestra declaración de confidencialidad en nuestro sitio web, donde le explicamos cómo tratamos sus datos personales. 

6. SERVICIOS.

El presente aviso legal recoge las condiciones generales que rigen el acceso y el uso de www.alquilarmascomprar.com 

El uso de A+C  implica la expresa y plena aceptación del Aviso Legal que lo compone las condiciones generales y  las condiciones particulares, en la versión publicada en el momento en que el usuario acceda al mismo, sin perjuicio de las particularidades de cada reserva y de los servicios concretos de www.alquilarmascomprar.com.
Por ello, si las consideraciones detalladas en este Aviso Legal no son de su conformidad, rogamos no haga uso de A+C , ya que cualquier uso que haga del mismo o de los servicios y contenidos en él implicará la aceptación de los términos legales recogidos en este texto.


7. CONDICIÓN DE USUARIO.

La utilización de A+C  atribuye la condición de Usuario de A+C (en adelante, el «Usuario») e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas tanto en el presente Aviso Legal como en la Política de Privacidad.

 

8. RESPONSABILIDADES DEL USUARIO. 

El Usuario se compromete a utilizar los Servicios  de A+C de acuerdo con los términos expresados en el presente Aviso Legal, siendo responsable de su uso correcto. Sin perjuicio de lo que se expone a continuación, el Usuario se obliga a no utilizar A+C para la prestación de servicios, la realización de actividades publicitarias o de explotación comercial.

 

9. VERACIDAD DE LOS DATOS PROPORCIONADOS POR EL USUARIO.

Algunos de los servicios ofertados requieren el previo registro del Usuario, para cuya utilización deberá darse de alta como Usuario de www.alquilarmascomprar.com debiendo para ello leer y aceptar expresamente, en el momento anterior a efectuar su alta en el servicio, las condiciones de registro y la Política de Privacidad.

Toda la información que facilite el Usuario deberá ser veraz. A estos efectos, el Usuario garantiza la autenticidad de todos aquellos datos que comunique como consecuencia de la cumplimentación de los formularios necesarios para el registro y acceso a determinados servicios. Será asimismo responsabilidad del Usuario mantener toda la información facilitada  A+C  actualizada de forma que responda, en cada momento, a la situación real del Usuario. En todo caso el Usuario será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice y de los perjuicios que cause a  A+C  o a terceros por la información que facilite.

10. LEY DE SERVICIOS DE LA SOCIEDD DE INFORMACIÓN Y DEL COMERCIO ELECTRÓNICO (LSSI).
El propietario de A+C, pone a disposición de los visitantes de la mencionada, una serie de datos que según la Ley 34/2002 del 11 de julio. - LSSICE de “Servicios de la Sociedad y la Información de Comercio Electrónico”, son de obligada disposición tanto a los destinatarios del servicio como a los órganos competentes.


11. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL SOBRE LOS CONTENIDOS  de  A+C.

Todos los elementos que conforman A+C, como la estructura, diseño y código fuente, son titularidad de Miriam Palmí Collado  y están protegidos por la normativa de propiedad intelectual e industrial. Las fotografías alojadas en esta web corresponden en su total propiedad a Doña Miriam Palmí Collado.
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12. PROTECCION DE DATOS DE CARÁCTER  (LOPD).

Miriam Palmí Collado con DNI 20013296-F, de conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de Protección de Datos de Carácter Personal, Reglamento (UE) 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 27 de abril de 2016, relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y legislación complementaria vigente en cada momento, informa a los usuarios de este sitio web de que los datos personales facilitados por los mismos (bien al cumplimentar alguno de los formularios electrónicos situados en el sitio www.alquilarmascomprar.com  , bien se trate de datos a los que se tenga acceso o se generen a través de la relación contractual concertada con Miriam Palmí Collado  serán incorporados a un fichero automatizado de datos de carácter personal, inscrito en el Registro General de Protección de Datos, fichero cuyo titular y responsable es Sociedad de Tasación S.A, destinataria final de dichos datos. La finalidad de los datos registrados será gestionar los servicios solicitados expresamente por los usuarios, y, en el caso de obtener el consentimiento para ello, realizar comunicaciones comerciales a los mismos, realizarles encuestas de opinión y ofrecerles información de interés.

En todo caso, les será solicitado su consentimiento expreso de forma previa a la incorporación de sus datos a dichos ficheros, datos que serán precisos para el cumplimiento de las finalidades que se expresan a continuación:

(1) La tramitación y gestión de las solicitudes;

(2) La realización del encargo sobre los bienes identificados en dicha solicitud;

(3) El mantenimiento, desarrollo, gestión y control de la relación contractual concertada a través de la solicitud;

(4) El cumplimiento de las obligaciones y deberes impuestos a personas físicas o jurídicas que trates datos personales.

 

Asimismo, y siempre en el caso de que se obtenga el previo y expreso consentimiento para ello, consentimiento que le será solicitado en el formulario correspondiente, los datos personales, así facilitados por los usuarios-clientes, serán tratados para el envío de información de los productos y servicios exclusivamente relacionados con la actividad de alquiler y compraventa de inmuebles por diversos medios, inclusive los electrónicos.

 

Miriam Palmí Collado podrá efectuar el tratamiento, automatizado o no, de todos los mencionados datos de carácter personal, directamente o a través de terceros que actúen por su cuenta, en calidad de encargados del tratamiento, y siempre sin perjuicio del deber de secreto, exclusivamente a los efectos indicados, y en cumplimiento de la normativa vigente en cada momento en materia de Protección de Datos Personales.

Cuando los datos personales sean recabados a través de los formularios, será necesario que se aporten, al menos, aquellos marcados con un asterisco, ya que, si no se suministran estos datos considerados necesarios, Miriam Palmí Collado no podrá aceptar y gestionar el servicio Web, la consulta formulada, o la contratación solicitada.

El usuario-cliente garantiza que los datos aportados son verdaderos, exactos, completos y actualizados, siendo responsable de cualquier daño o perjuicio, directo o indirecto, que pudiera ocasionarse como consecuencia del incumplimiento de tal obligación.

En el caso de que los datos aportados pertenecieran a un tercero, el usuario facilitará consentimiento previo, informado y por escrito firmado por dicha persona, en el cual se recogerá la autorización de este para facilitar sus datos a Miriam Palmí Collado a los fines señalados.

Miriam Palmí Collado ha adoptado los niveles de seguridad requeridos de protección de los datos personales y ha instalado los medios técnicos y organizativos a su alcance para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado y robo de los datos personales facilitados a través del Sitio.

El usuario podrá ejercitar, con relación a sus datos personales, sus derechos de acceso, rectificación, oposición, supresión, limitación del tratamiento y portabilidad de datos mediante comunicación firmada y remitida a la siguiente dirección: Camí Vell del Grau,19 46730 Grao de Gandía. Dicha solicitud deberá contener los siguientes datos: nombre y apellidos del usuario, domicilio a efectos de notificaciones y fotocopia del documento nacional de identidad o pasaporte. Asimismo, todo usuario tendrá el derecho a presentar, en su caso, la oportuna reclamación ante una Autoridad de Control, en el caso de que considere vulnerada la protección debida a sus datos de carácter personal.

Los datos facilitados por los usuarios se conservarán durante el tiempo preciso para el cumplimiento de la finalidad para la cual fueron facilitados, procediéndose a la destrucción de estos una vez dicha finalidad haya sido realizada. Igualmente, se procederá a la destrucción de dichos datos en el caso de que el titular retire el consentimiento para el tratamiento de estos, mediante comunicación firmada dirigida Miriam Palmí Collado y remitida a la dirección indicada en el párrafo anterior.

13. MODIFICACIONES.

Con el fin de mejorar las prestaciones de A+C, se reserva el derecho, en cualquier momento y sin previa notificación al usuario, es decir de forma unilateral, a modificar ampliar o suspender temporalmente la presentación, configuración, especificaciones técnicas y servicios de A+C.
Asimismo se reserva el derecho de modificar en cualquier momento las presentes condiciones de uso, así como cualesquiera otras condiciones particulares.


14.EXCLUSIÓN DE RESPONSABILIDADES.

A+C  no se responsabiliza de opiniones identificadas o anónimas vertidas por personas y/o entidades hacia  A+C. 

15.- HIPERENLACES.

Por los hiperenlaces contenidos en A+C que pueden dirigir a páginas web de terceros, no se asume ninguna responsabilidad por el contenido, informaciones o servicios que pudieran aparecer en dichos sitios, que tendrán exclusivamente carácter informativo y que en ningún caso implican relación alguna entre esta web y a las personas o entidades titulares de tales contenidos o titulares de los sitios donde se encuentren.

16. VIRUS.

A+C  se compromete a aplicar todas las medidas necesarias para intentar garantizar al Usuario la ausencia de virus, gusanos, caballos de Troya y elementos similares en su Sitio. No obstante, estas medidas no son infalibles y, por ello, no puede asegurar totalmente la ausencia de dichos elementos nocivos. En consecuencia, A+C no será responsable de los daños que los mismos pudieran producir al Usuario.

17.  FALLOS TECNOLÓGICOS.

A+C ha concluido todos los contratos necesarios para la continuidad  de A+C y realizará sus mejores esfuerzos para que el mismo no sufra interrupciones, pero no puede garantizar la ausencia de fallos tecnológicos, ni la permanente disponibilidad de A+C  y de los servicios contenidos en él y, en consecuencia, no asume responsabilidad alguna por los daños y perjuicios que puedan generarse por la falta de disponibilidad y por los fallos en el acceso ocasionados por desconexiones, averías, sobrecargas o caídas de la red no imputables a A+C.

18. DURACIÓN Y TERMINACIÓN. 

La prestación del servicio del  A+C y los demás servicios ofertados en el mismo tiene, en principio, una duración indefinida. A+C  podrá, no obstante, dar por terminada o suspender la prestación del servicio A+C  y/o de cualquiera de los servicios en cualquier momento, sin perjuicio de lo que se hubiere dispuesto al respecto en las correspondientes Condiciones Particulares. A tal efecto, A+C  comunicará dicha circunstancia en la pantalla de acceso al servicio con un preaviso de quince días.

A+C se reserva, asimismo, el derecho de modificar unilateralmente, en cualquier momento y sin previo aviso, la presentación y condiciones de A+C, así como los servicios de  A+C y las condiciones requeridas para su utilización.

19. POLÍTICA DE COOKIES.

Una cookie es un pequeño archivo de datos que se guarda en tu ordenador. Utilizamos cookies por las siguientes cuatro razones:

  • para recordar lo que has añadido al carrito de compras, por lo tanto, no pueden ser desactivadas.

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Si tienes alguna pregunta o comentario en relación con esta política, puedes contactarnos a través del email info@alquilarmascomprar.com 

20. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN.

La ley aplicable en caso de disputa o conflicto de interpretación de los términos que conforman este Aviso Legal (condiciones generales, condiciones particulares y las condiciones de la reserva, en particular) y el contrato firmado por La intermediaria y el inquilino, así como cualquier cuestión relacionada con los servicios de A+C, será la ley española. 

Para la resolución de cualquier conflicto que pueda surgir con ocasión de la visita  de A+C o del uso de los servicios que en él se puedan ofertar, A+C  y el Usuario acuerdan someterse a los Jueces y Tribunales del  lugar donde estén ubicadas  las viviendas.

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